Legajos de Obra - Obra Nueva

• Características

  Los profesionales de la construcción (arquitectos, ingenieros, maestros mayores de obra, técnicos constructores) deben realizar este trámite para lograr el Permiso de construcción, indispensable para el comienzo y finalización de una obra, según manda el Reglamento de Edificaciones.

• Requisitos

  El interesado debe presentarse en la Dirección de Edificaciones Privadas con la siguiente documentación:
  -Carpeta de color rosado para uso de la Municipalidad adjuntando:
  .Boleta de Línea a nombre del propietario.
  .Boleta de Nivel, en caso de calles sin asfaltar.
  .Formularios provinciales (nuevo formulario 25) y A, B, C o K según corresponda, completos.
  .Liquidación del Derecho de Edificación correspondiente por Código de Barras, con el original del ticket de pago. Si se realiza un Convenio de pagos, adjuntar original de certificado de convenio y primera cuota paga.
  .Certificado de aportes y retenciones, y/o plano sellado y firmado por el Colegio Profesional, según corresponda.
  . Certificado de Antecedentes Edilicios y, de existir, copia del último antecedente.
  .2 copias de los planos para primera corrección.
  -Carpeta de color celeste para uso en obra.
  -Tarjeta rosada, que será el recibo de la presentación, completa.

• Dependencia

  Dirección de Edificaciones Privadas

• Dirección

  Palacio Municipal. Salta 2951, 1er Piso.

• Horario de atención

  7:30 a 12:30

• Ruta Administrativa

  El interesado debe presentar toda la documentación en la Dirección de Edificaciones Privadas donde se sella la tarjeta rosada como comprobante de ingreso. Transcurridos unos días, el solicitante puede consultar el estado del trámite a través del Sistema de Expedientes Municipales (SIEM). En caso que existan observaciones, queda a disposición del profesional para su corrección. Si el trámite está completo y es correcto, se otorga el Permiso de obra.

• Costos

  El correspondiente al Derecho de Edificación.

• Notas/Observaciones

  El Derecho de Edificación constituye el 1% del Monto de Obra según Colegio correspondiente, aplicando un coeficiente de redeterminación.
  
  Generalidades para la representación
  .Obra nueva: los muros a construirse van pintados de rojo.
  .Superficie a documentar: se representa rayada a 45º en doble sentido, con separación aproximada de 1 cm. Los muros quedan sin rellenar, todo en color negro.
  .Superficie existente: se representa rayada a 45º, en un solo sentido, con separación aproximada a 1 cm. Los muros quedan sin rellenar, todo en color negro.
  .Demolición: los muros a demoler van pintados en amarillo.
  
  .Las carpetas pueden solicitarse en la Dirección de Edificaciones Privadas.
  .Las carátulas de ambas carpetas deben estar completas con todos los datos, firmados por el propietario y profesional correspondientes. Colocar CUIL-CUIT del propietario.
  .Todos los datos que aparezcan en los Legajos de Obra deben coincidir con los de la Boleta de Línea. Los datos de la Boleta de Línea son los que rigen en la presentación.

• Descargar formularios

  Instructivo para ordenar el Legajo (41Kb)

  Omisiones o errores frecuentes en las presentaciones (51Kb)